Cum am echipat o hală de producție de 3.000 mp: de la proiect la recepție

Tipărire
Cazuri Reale & Studii de Caz
Accesări: 5

Notă: Detaliile de mai jos descriu un proiect compozit, construit din experiențe reale din activitatea noastră. Datele de identificare ale beneficiarului au fost anonimizate.


Telefonul a venit în prima săptămână din octombrie. La celălalt capăt, un proprietar de hală industrială din zona de nord-est a țării — producție de componente metalice, aproximativ 45 de angajați, hală construită la mijlocul anilor 2000. Motivul apelului: primise o notificare de la ISU județean prin care era somat să remedieze lipsa autorizației de securitate la incendiu.

— „Am instalații, am stingătoare, am ieșiri de urgență. Ce mai vor de la mine?"

Este o întrebare pe care o auzim des. Și înțelegem frustrarea din ea. Dar răspunsul, din nefericire, este mai complicat decât pare.

Ce urma să descoperim împreună, în lunile următoare, este că hala era dotată cu stingătoare portabile și cu doi hidranți exteriori racordați la rețeaua stradală — dar nu avea nici sistem de sprinklere, nici detectare automată, nici documentația necesară pentru autorizație. Altfel spus: existau unele măsuri de protecție, dar nu erau cele pe care legea le impunea pentru acea categorie de clădire.

Ceea ce a urmat este povestea unui proiect de la zero: evaluare, proiectare, alegere echipamente, montaj, testare și recepție. Șapte luni mai târziu, clientul nostru a ieșit din biroul ISU cu autorizația în mână.


Etapa 0: Să înțelegem cu ce ne confruntăm

Înainte de orice linie trasată pe plan sau orice ofertă trimisă, trebuie să știi exact cu ce te confrunți. Această etapă nu costă mult, dar salvează luni de muncă risipite în direcția greșită.

Hala măsura 3.000 mp suprafață desfășurată, parter, înălțime la coamă de 8 metri. Activitatea principală: prelucrare mecanică a metalului — strunguri CNC, freze, prese. Zona de depozitare a semifabricatelor și produselor finite ocupa aproximativ 800 mp în partea posterioară.

Primul pas: stabilirea categoriei de risc la incendiu.

Riscul de incendiu al unei hale de producție nu este o opinie — este un calcul. Se determină pe baza sarcinii termice specifice (cantitatea de energie termică eliberată la arderea materialelor combustibile, raportată la suprafața încăperii, exprimată în MJ/mp). Metalul prelucrat în sine nu arde. Dar uleiul de răcire, materialele de ambalaj, lubrifianții, cablurile electrice și eventualele depozitări de produse cu componente plastice — toate contribuie la sarcina termică.

Calculul, efectuat de proiectantul nostru autorizat, a plasat hala în categoria de risc mijlociu la incendiu pentru zona de producție și risc mare pentru zona de depozitare cu produse finite ambalate.

Al doilea pas: verificarea categoriei de importanță a clădirii.

Conform legislației în vigoare, clădirile se încadrează în categorii de importanță de la A (excepțională) la D (redusă). Hala noastră, o construcție industrială fără funcții critice pentru stat, se încadra în categoria C — normală. Aparent mai puțin restrictiv. Dar suprafața și destinația activau alte praguri din normativul P118/2.

Al treilea pas: verificarea obligativității avizării și autorizării ISU.

Conform H.G. nr. 571/2016, modificată prin H.G. 1181/2022, există categorii precise de construcții care se supun obligatoriu avizării și autorizării privind securitatea la incendiu. Hala de față — producție cu suprafață desfășurată de 3.000 mp, cu mai mult de 50 de persoane — se încadra clar în categoriile supuse acestei obligații.

Răspunsul pe care l-am dat clientului după prima vizită de evaluare a fost simplu: „Nu este vorba că ISU vrea ceva în plus față de ce ai. Este vorba că, pentru clădirea ta, legea impune un nivel minim de protecție pe care instalațiile actuale nu îl ating."


Etapa 1: Scenariul de securitate la incendiu — documentul care comandă totul

Un scenariu de securitate la incendiu — adesea abreviat SSI — este documentul central al oricărui proiect PSI. Nu este o formalitate sau un document de completat „pentru dosar". Este analiza completă a riscurilor și a măsurilor necesare pentru a le contracara, realizată de un inginer autorizat, verificată de un verificator de proiecte atestat MDLPA pentru cerința „securitate la incendiu".

Scenariul descrie:

Elaborarea SSI pentru hala noastră a durat trei săptămâni. Nu pentru că e simplu de scris — ci pentru că implică vizite pe teren, măsurători, culegerea datelor despre activitățile și materialele din hală, calcule hidraulice și discuții cu beneficiarul despre configurația dorită.

Ce a stabilit SSI în cazul nostru:

Scenariul a fost semnat de proiectant, verificat de verificatorul atestat și depus la ISU județean odată cu cererea de aviz.


Etapa 2: Avizul ISU — primul prag birocratic

Înainte de a monta orice echipament, trebuia obținut avizul de securitate la incendiu de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență județean. Avizul confirmă că proiectul, pe hârtie, respectă normele în vigoare.

Dosarul depus a inclus:

Termenul legal de soluționare: 30 de zile calendaristice de la depunere, conform procedurii IGSU.

În practică, am primit avizul după 38 de zile. Nu o excepție — termenele administrative suferă frecvent întârzieri minore. Ce a contat a fost că am depus dosarul complet de prima dată, fără necesitatea completărilor suplimentare. Aceasta nu se întâmplă întotdeauna: un dosar incomplet poate fi returnat, resetând practic termenul.

Lecție importantă din această etapă: nu angaja firma de execuție înainte de aviz. Am văzut situații în care proprietari, grăbiți, au montat instalații înainte de avizare, pe baza unui proiect care ulterior a necesitat modificări. Costul remontării unor conducte de 300 de metri este semnificativ mai mare decât costul răbdării.


Etapa 3: Proiectarea tehnică detaliată și alegerea echipamentelor

Avizul în mână, am intrat în faza de proiectare tehnică detaliată. Aceasta este munca invizibilă care determină dacă instalația va funcționa corect.

Sistemul de sprinklere

Hala de 3.000 mp a fost împărțită în două zone de risc: producție (risc mijlociu) și depozitare (risc mare). Această clasificare este esențială pentru că dictează densitatea de amplasare a capetelor sprinkler și debitul de calcul.

Calculul hidraulic — realizat conform SR EN 12845 — a determinat:

Alegerea pompei diesel de rezervă a fost un punct de discuție cu clientul. Costul ei adaugă aproximativ 15% la prețul grupului de pompare. Argumentul care l-a convins: o pană de curent în timpul unui incendiu nu este scenariul cel mai improbabil — mai ales că incendiile industriale pornesc frecvent din cauze electrice. Pompa diesel elimină această vulnerabilitate.

Conductele principale au fost dimensionate în oțel zincat, cu diametre între DN 50 și DN 150. Rețeaua a fost montată la înălțimea de 6,5 m față de pardoseală — sub nervurile structurii metalice a acoperișului, cu suporți prindere fixați în grinzile principale.

Hidranții exteriori

Cei doi hidranți existenți pe rețeaua stradală au rămas în schemă, dar nu erau suficienți. Evaluarea a arătat că debitul disponibil din rețeaua publică acoperea mai puțin de 40% din debitul total de incendiu necesar pentru exteriorul halei.

Soluția: patru hidranți supraterani DN 80 montați pe rețeaua proprie de incendiu a incintei, alimentată din același rezervor de 150 mc și același grup de pompare ca sistemul de sprinklere, printr-o rețea separată cu clapet antiretur.

Hidranții au fost amplasați la colțurile incintei, la distanțe calculate astfel încât orice punct al perimetrului exterior al halei să fie accesibil cu furtunuri de maximum 60 de metri. Accesul auto pentru autospeciale a fost verificat pentru toate cele patru puncte — lățimea drumului de acces era de 4 metri, suficientă dar la limită.

Sistemul de detectare și alarmare

O centrală adresabilă de 4 bucle a permis zonarea independentă a halei: zona de producție nord, zona de producție sud, zona de depozitare și zona administrativă/vestiare. Detectoarele termice au fost montate la 2 metri față de fiecare echipament major de producție cu risc de supraîncălzire; detectoarele optice de fum — în zona de depozitare, la intervalele maxime permise.

Declanșatoarele manuale de alarmă (butoanele roșii de alarmare) au fost montate la fiecare ieșire de urgență și la intrarea principală.

Centrala este conectată la un dispecerat extern de monitorizare, care alertează ISU județean la orice alarmă neanulată în 60 de secunde. Aceasta nu era o cerință obligatorie pentru această categorie de clădire, dar clientul a ales-o ca măsură suplimentară — în contextul în care hala funcționează și în ture de noapte cu personal redus.


Etapa 4: Montajul — 11 săptămâni în care totul este real

Execuția a început în prima zi de luni din luna a patra de proiect. Echipa pe teren: 6 instalatori autorizați IGSU, un responsabil de lucrare, un coordonator tehnic.

Prima provocare reală a apărut în săptămâna a doua.

Structura metalică a halei era mai veche decât arăta planul arhitectural. Când am urcat cu nacela la 7 metri pentru a marca pozițiile suporților de conducte, am constatat că grinzile principale aveau o secțiune mai mică decât cea din documentație — o modificare neanunțată față de proiectul original, probabil realizată la execuție din motive economice. Capacitatea portantă era insuficientă pentru fixarea directă a suporților conductelor principale.

Soluția: coloane proprii de susținere, independente de structura halei, ancorate în placa de beton a pardoselii. Costul suplimentar: circa 8% din valoarea contractului de montaj. Alternativa — demontarea și remontarea structurii acoperișului — ar fi costat de 10 ori mai mult și ar fi durat luni în plus.

Aceasta este una dintre lecțiile pe care le transmitem întotdeauna clienților înainte de montaj: planul și realitatea sunt două lucruri diferite. Un instalator cu experiență anticipează discrepanțe și are soluții pregătite. Unul fără experiență oprește lucrarea și trimite o factură suplimentară de proiectare.

A doua provocare: conectarea la rețeaua de apă a municipalității.

Racordul rezervorului de 150 mc la rețeaua publică necesita avizul companiei de apă — un document pe care, teoretic, clientul trebuia să-l obțină înainte de montaj. Nu îl obținuse. Procesul a durat trei săptămâni suplimentare și a necesitat două vizite de teren ale reprezentantului companiei de apă pentru a confirma debitul disponibil din rețea la ora de vârf.

Lecție: lista documentelor administrative necesare montajului trebuie stabilită de la început, nu descoperită pe parcurs.

Montajul propriu-zis a decurs fără alte surprize majore. Conductele principale au fost sudate, conductele de distribuție îmbinate prin presare (fitting-uri de presare inox), suporții montați la pasul calculat, capetele sprinkler amplasate conform planului aprobat. Fiecare compartiment de conducte a fost probat hidrostatic la 1,5 ori presiunea de lucru — conform SR EN 12845 — înainte de acoperire sau vopsire.


Etapa 5: Testarea — momentul adevărului

Testarea nu este o formalitate de bifat. Este momentul în care afli dacă calculele au fost corecte și dacă execuția a respectat proiectul.

Testele efectuate, în ordine:

Test hidrostatic conducte — efectuat pe fiecare zonă înainte de punerea în funcțiune. Nicio scurgere.

Test pompă la debit nominal — pompa principală și pompa diesel au funcționat fiecare câte 30 de minute la debit și presiune nominală. Înregistrările manometrelor au fost atașate la procesul verbal.

Test sistem de detectare — fiecare detector a fost testat individual (cu generatorul de aerosoli pentru optice, cu sursa de căldură controlată pentru termice). Centrala a recepționat și afișat corect fiecare alarmă. Butoanele manuale — verificate toate.

Test alarmă sonoră — sirenele au funcționat la nivelul de zgomot cerut în toate zonele halei, inclusiv cu mașinile de producție funcționând (condiție critică: alarma trebuie să fie audibilă și în condiții de zgomot industrial).

Test desfumare — trapele de fum au fost deschise manual și prin comandă automată de la centrală. Toate au funcționat.

Test funcționare hidranți exteriori — fiecare hidrant exterior a fost deschis și verificat la presiunea de 3 bar la robinetul de ieșire.

Toate testele au fost documentate în procese verbale de probe, încercări și punere în funcțiune (PIF) separate pentru fiecare instalație: PIF sprinklere, PIF hidranți, PIF detectare, PIF iluminat siguranță, PIF desfumare. Aceste documente sunt obligatorii pentru dosarul de autorizare.


Etapa 6: Recepția și autorizația ISU

Dosarul pentru autorizația de securitate la incendiu — documentul final, cel care îți permite să funcționezi legal — a inclus:

Inspectorul ISU a efectuat o vizită pe teren cu o săptămână înainte de eliberarea autorizației. A verificat: accesul autospecialelor, marcarea hidranților exteriori, amplasarea cutiilor de hidranți (nu aveam interior, dar a verificat că excepția este justificată în SSI), funcționarea unui detector selectat aleator, starea capetelor sprinkler, accesul liber la centrala de incendiu.

Autorizația a fost emisă la 28 de zile de la depunerea dosarului complet.


Ce ar fi mers diferit dacă am fi scurtat procesul

Fiecare etapă contează. Iată ce s-ar fi întâmplat dacă am fi „eficientizat" procesul:

Nu există scurtături în PSI. Există doar costuri amânate — care apar, invariabil, în cel mai inconvenient moment.


Mini-checklist pentru proprietarul de hală care citește asta

Dacă ai o hală industrială și nu ești sigur unde te afli cu protecția PSI:

Dacă ai răspuns „nu știu" la mai mult de două întrebări, primul pas concret este o evaluare de conformitate — un inginer autorizat vizitează hala, analizează situația și îți spune exact unde ești și ce ai de făcut.


Întrebări frecvente

Î1: Cât timp durează în total un proiect de la zero — evaluare, aviz, montaj, autorizație — pentru o hală de dimensiunile celei descrise?

Răspuns: Bazat pe experiența noastră, pentru o hală de 2.500–4.000 mp cu mai multe tipuri de instalații, durata realistă este de 6–9 luni de la primul contact până la autorizație. Distribuția aproximativă: 3–4 săptămâni evaluare și scenariul de securitate; 4–6 săptămâni proiectare tehnică detaliată; 30–45 zile obținere aviz ISU; 8–12 săptămâni montaj (variabil în funcție de complexitate și disponibilitate echipamente); 3–4 săptămâni testare și documentare; 30 zile obținere autorizație. Factorii care pot lungi durata: structura halei diferă față de documentație, racorduri la utilități cu avize suplimentare, dosare incomplete la ISU, disponibilitate verificatori atestați.


Î2: Este obligatoriu ca instalatorul să fie firma care a proiectat sistemul, sau pot alege executanți separați?

Răspuns: Proiectarea și execuția pot fi realizate de firme diferite — ambele trebuie să fie autorizate IGSU, dar autorizările acoperă activități diferite. Proiectantul poate fi o firmă de inginerie specializată PSI; executantul poate fi o firmă de instalații autorizată separat. Ceea ce contează este că execuția să urmeze cu strictețe proiectul avizat — orice abatere necesită notificare la ISU și, dacă este semnificativă, modificarea avizului. În practică, un singur contractor care face ambele — proiect și execuție — simplifică comunicarea și transferul de responsabilitate. Dar nu este obligatoriu legal.


Î3: Ce se întâmplă dacă, după autorizare, modific hala — adaug o zonă de depozitare, schimb activitatea, extind suprafața?

Răspuns: Orice modificare semnificativă a clădirii sau activității care poate afecta scenariul de securitate la incendiu impune actualizarea SSI și, dacă modificările sunt substanțiale, un nou aviz ISU. Nu există un prag matematic universal pentru „modificare semnificativă" — evaluarea se face de la caz la caz, ideal cu proiectantul original. Modificarea categoriei de risc (de exemplu, adăugarea depozitării de materiale cu sarcină termică ridicată) este aproape sigur o situație care impune actualizarea documentației. Extinderea suprafeței cu mai mult de 10–15% are șanse mari să intre sub aceeași regulă. Recomandare: înainte de orice modificare a halei, consultă un specialist PSI.


Î4: Sistemul de sprinklere protejează și zona de birouri/vestiare anexă a halei sau doar spațiul industrial propriu-zis?

Răspuns: Depinde de proiect și de configurația construcției. Dacă birourile și vestarele sunt integrate în volumul halei sau sunt conectate la aceasta fără compartimentare la foc, ele intră în zona protejată de același sistem. Dacă sunt separate printr-un perete antifoc cu rezistență corespunzătoare, ele pot constitui un compartiment de incendiu distinct, cu propriile cerințe PSI — posibil mai reduse decât ale halei industriale. În proiectul nostru, zona administrativă era separată de hală printr-un perete EI 120, deci a fost tratată distinct. Aceasta este o decizie de proiectare care se ia în scenariul de securitate — nu poate fi simplificată la o regulă generală.


Î5: Rezervorul de apă de 150 mc este mare? Pot reduce capacitatea pentru a reduce costul?

Răspuns: Capacitatea rezervorului rezultă dintr-un calcul obligatoriu, nu dintr-o estimare. Formula ia în considerare debitul maxim simultan al instalației (sprinklere + hidranți exteriori) și durata de funcționare impusă de normativ (30–60 minute pentru sprinklere, plus 180 minute pentru hidranți exteriori în regim combinat). Pentru hala noastră, rezultatul era de 150 mc — nu se poate „reduce" fără modificarea calculului hidraulic și acceptarea unui timp de funcționare mai scurt, care ar putea ieși din conformitate cu normativul. Ceea ce se poate optimiza — și am explorat împreună cu clientul — este sursa de reîncărcare: dacă rețeaua publică poate asigura un debit de reîncărcare suficient de rapid, rezervorul poate fi mai mic, deoarece se reîncarcă pe parcursul funcționării. Dar această optimizare necesită un aviz scris de la compania de apă privind debitul garantat — un document care, în cazul nostru, a confirmat că rețeaua nu oferea debitul necesar, menținând astfel dimensiunea rezervorului la 150 mc.


Practici nerecomandate — ce să eviți


Bibliografie și resurse online

  1. H.G. nr. 571/2016 — Categoriile de construcții și amenajări care se supun avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu (Portal Legislativ):
    https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/180921

  2. H.G. 571/2016 actualizată prin HG 1181/2022 — Modificări și sinteză (MIGS Legislație):
    https://migs.ro/modificari-hgr-571-2016-constructii-care-se-supun-avizarii-autorizari-privind-securitatea-la-incendiu/

  3. Normativ P118/2-2013 — Instalații de stingere (text integral PDF):
    https://www.bonpetsys.ro/despre/P-118-2-2013-Instalatii-de-Stingere-a-Incendiilor.pdf

  4. Ordinul MDRAP 6026/2018 — Modificări P118/2 (Portal Legislativ):
    https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocumentAfis/206927

  5. SR EN 12845:2015+A1:2019 — Sisteme automate de stingere cu sprinklere (ASRO):
    https://magazin.asro.ro

  6. P118/3-2015 — Instalații de detectare, semnalizare și alarmare incendiu (Portal Legislativ):
    https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/177884

  7. RPG.ro — Ghid obținere autorizație securitate incendiu (documentele necesare, pași):
    https://rpg.ro/obtinere-autorizatie-de-securitate-la-incediu/

  8. MIGS.ro — Scenariu securitate incendiu: proiectare și verificare:
    https://migs.ro/scenariu-securitate-la-incendiu-proiectare-verificare-proiecte-expertiza-tehnica-constructii-si-instalatii/

  9. IGSU — Proceduri avizare și autorizare ISU, formulare, firme autorizate:
    https://www.igsu.ro

  10. Legea 307/2006 — Legea privind apărarea împotriva incendiilor (cadrul legal general):
    https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/74102


Ai o hală industrială și nu știi de unde să începi? Contactează echipa ARCI-PROTECT. Prima vizită de evaluare este gratuită — îți spunem exact unde ești și ce pași urmezi.


Articol publicat de Radu Cozma pe arci-protect.ro · ARCI-PROTECT — Sisteme antiincendiu, echipamente și mentenanță